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250000.00 €
Attraktive 4-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage von...

Eigentumswohnungen
22 Ansichten

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Beschreibung

Attraktive 4-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Porz!!!

Lagebeschreibung:
Porz liegt im südlichen Teil von Köln am rechten Rheinufer. Straßenbahn und Buslinien bieten eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Innenstadt und Siegburg. Alles ist fußläufig erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind unmittelbar vor Ort. BAB 4 und 59 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Rheinufer befindet sich in 150m Entfernung.

Objektbeschreibung:
Diese helle und freundliche 4-Zimmerwohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss (3.OG) eines gemischt genutzten Hauses mit 3 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Ursprünglich wurde das Gebäude um 1920 gebaut, aber im Jahre 1998 aufgestockt (2. OG und Dachgeschoss). Das Erdgeschoss und Kellergeschoss wurden zu dieser Zeit erweitert. Aufteilung: Wohnzimmer mit Rundbogen zur offener Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Diele und Tageslichtbad mit Wanne und Platz für eine Dusche. Der Dachboden ist als Abstellplatz zusätzlich nutzbar. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu. Bei weiterem Interesse geben wir Ihnen gerne Einblick in das ausführliche Exposee mit Innenfotos.

Sonstiges:
Da ein Exposé immer nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen freuen. Hierbei können dann weitere Detailinformationen, Fragen und sonstige Punkte besprochen werden. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Alle Informationen und Maßangaben für diese Immobilie, wurden uns von den Verkäufern oder sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann daher von der Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Bei der Vielzahl von Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur möglichst VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfrage-/Kontaktformulare bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir bei unvollständig oder unrichtig ausgefüllten Anfrage-/Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und diese NICHT beantworten. Seit 2015 ist es gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie uns unsere Belehrung über Ihr Widerrufsrecht bestätigen. Wenn Sie dies beachten wollen, steht einer gewünschten Besichtigung nichts im Wege. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns! Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen 0221 - 340 917 66 Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an!

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 250.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 92,53m²
Baujahr: 1998

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 114,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46380199-00672

Kontakt Postbank Immobilien GmbH - Christin Wego (Verkäufer)

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    250000.00 €

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    Verkäuferdetails

    Postbank Immobilien GmbH - Christin Wego
    Postbank Immobilien GmbH - Christin Wego
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    Auflistungsort

    Darmstadt, Wissenschaftsstadt, Darmstadt, Wissenschaftsstadt
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