Geschäftshaus in südlicher Innenstadt
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in der südlichen Innenstadt. Das öffentliche Verkehrsnetz und Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich im direkten Umfeld.
Objektbeschreibung:
Das zum Verkauf stehende sanierte Geschäftshaus wurde um ca 1920 erbaut und befindet sich in unmittelbarer nähe zum Halleschen Stadtzentrum. Auf dem 1.423 m² großen Grundstück befinden sich ein Hauptgebäude mit 260 m² Fläche, eine eingeschossige Ausbildungshalle mit 105 m², welche aufstockbar wäre, 1 Garage für Kleintransporter, 5 Carports, 1 Lager-Container, 8 PKW-Stellplätze und 1 PKW-Waschplatz. Die gesamten Gebäude und Flächen wurden 2001 saniert. Seither wird es durch ein Unternehmen, welches bereits seit 30 Jahren am Markt besteht und auch Ausbildungsbetrieb ist, genutzt. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit bei 25.200EUR. Das Gebäude der Aiusbildungshalle ist um ein Geschoss erweiterbar. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert.
Käuferprovision: 7,14
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Daten:
Kaufpreis: 600.000,00 €
Gesamtfläche: ca. 365m²
Grundstücksfläche: ca. 1423m²
Vermietbare Fläche: ca. 365m²
Baujahr: 1920
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: PG_HGM33_d