Lichtdurchflutete sehr gepflegte 1-Raum-Wohnung

Lagebeschreibung:
- in der Dresdener Neustadt nur 5 Minuten zu Fuß vom Neustädter Bahnhof
entfernt, wo u.a. S-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen in alle
Richtungen zur Verfügung stehen
- Die Dresdner Innenstadt ist in 20-25 Minuten bequem mit dem ÖPNV zu
erreichen.
- 100 Meter entfernt befindet sich die Filiale einer Supermarktkette.
- Wohnen inmitten einer lebendigen Stadt, dennoch in einem ruhigen
Umfeld


Objektbeschreibung:
Top gepflegte und helle 1-Raum-Wohnung in einem vollsanierten und moderni-
sierten Backsteinhaus aus dem Jahr 1938, erbaut im sogenannten Backstein-Expressionismus.

Kein Energieausweis vorhanden. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

Ausstattung:
- Die sehr praktische, nette kleine Wohnung ist mit allem modernen Komfort
ausgestattet.
- Von der Küche aus hat man Zutritt auf den sich an der Rückseite
befindlichen Balkon mit schönem Fernblick.
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Böden in Diele und Wohnzimmer mit pflegeleichtem Laminat in Buche-
Optik
- Badezimmer gefliest mit Badewanne und Fenster sowie Anschluss für die
Waschmaschine
- In der Diele befindet sich ein Abstellraum.
- Im trockenen Keller gibt es einen weiteren, verschließbaren Abstellraum.
- Treppenhaus in modernen, sanften Farbtönen

Sonstiges:
Herr Rudy Paulussen
Lizenzpartner der IAD GmbH
Unterstraße 2a, 01705 Freital
Tel.: 01577 3675082
Email: r.paulussenimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Postfach 100253/54


Käuferprovision: 7,14 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Provisionshinweis: *************** Wichtig ***************

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Daten:
Kaufpreis: 87.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 39m²
Nutzfläche: ca. 44m²
Baujahr: 1938

Objektzustand: saniert
Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: PIR-RP0006