Baugenehmigung erteilt: 4-Raum-Wohnung mit 105 m²!

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Eutritzsch gehört zum Stadtbezirk Leipzig Nord.
Zum Stadtteil gehören neben dem Eutritzscher Markt auch das Krankenhaus St. Georg, die Siedlung St. Georg und ein kleines Industriegebiet. In Eutritzsch liegen zudem der Nordfriedhof der Stadt Leipzig und der alte israelische Friedhof.
Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Südrichtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt.
Eutritzsch grenzt im Westen an Gohlis, von dem es durch den Eutritzscher Park und den Bach nördliche Rietzschke getrennt wird. Im Norden ist der Ortsteil Wiederitzsch benachbart.


Objektbeschreibung:
Das hier angebotene Neubauprojekt wird in Massivbauweise in einer ruhigen Seitenstraße errichtet. 16 Wohneinheiten erstrecken sich über 5 Vollgeschosse und Dachgeschoss. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon bzw. eine Loggia. In der integrierten Tiefgarage entstehen 6 PKW-Stellplätze. Von der Tiefgarage und den Kellerräumen gelangt man per Personenaufzug in alle Vollgeschosse. Beheizt wird das Objekt durch eine zentrale Gasheizung mit moderner Brennwerttechnik. Die Wohnräume werden durch eine Fußbodenheizung beheizt, darüber wird hochwertiges Parkett verlegt. Die Bäder werden mit hochwertigen Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet. Zusätzlich erhalten diese Handtuchheizkörper auf Niedertemperaturniveau.
In Absprache mit dem Bauträger können individuelle Veränderungen und Abweichungen zum Planentwurf bei einzelnen Wohneinheiten durchgeführt werden.

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Ausstattung:


Ausstattungsmerkmale:
-Aufzug
-Balkon/Loggia/Terrasse
-Erstbezug
-Bad mit Wanne
-Massivbauweise
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Parkettboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-Fußbodenheizung
-Zentrale Warmwassererzeugung

Sonstiges:
Baujahr: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Daten:
Kaufpreis: 299.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 105,20m²
Nutzfläche: ca. 2m²
Verfügbar ab: 2020

Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 571086